5 Rue des Tourtereaux, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tourtereaux, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², identique à celui du n°3 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tourtereaux, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Cassagnes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 660 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tourtereaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tourtereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tourtereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tourtereaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tourtereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Tourtereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tourtereaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tourtereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tourtereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 5 Rue des Tourtereaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tourtereaux par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tourtereaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pia et 42.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tourtereaux à Pia
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tourtereaux est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
