12 Rue des Villas, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue des Villas, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 843 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 82 mètres
Ventes au 12 Rue des Villas
Les 2 ventes au 12 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Villas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Rue des Villas se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Villas par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Villas se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Pia et -2.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
