11 bis Rue du Fournas, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Fournas, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Fournas, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 225 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Fournas
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Fournas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Fournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Fournas, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Fournas dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Fournas par rapport à la voie
Sur Rue du Fournas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 11 bis Rue du Fournas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Fournas par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Fournas se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Pia et 48.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Fournas à Pia
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Fournas est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.56 % sur 1 an et baissé de 30.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
