4 Rue du Muscat, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 bis et du 4.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Muscat, 66380 Pia
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Lotissement Communal à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Curie à 935 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterand à 1159 mètres
Ventes au 4 Rue du Muscat
Les 2 ventes au 4 Rue du Muscat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Muscat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 4 Rue du Muscat se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muscat par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muscat se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Pia et 30.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pia a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
