2 bis Rue Joseph Cassagnes, 66380 Pia
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joseph Cassagnes, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Joseph Cassagnes, 66380 Pia
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pia - Parking Ste Anne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rous à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Torcatis à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joseph Cassagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joseph Cassagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Cassagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joseph Cassagnes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Cassagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Cassagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joseph Cassagnes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joseph Cassagnes par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cassagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 bis Rue Joseph Cassagnes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joseph Cassagnes par rapport à Pia et à Pyrénées-Orientales
À Pia, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joseph Cassagnes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Pia et 44.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Joseph Cassagnes à Pia
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Joseph Cassagnes est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Pia, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pia a baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 30.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2023 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
