39 Avenue de l'Hôtel de Ville, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°44 a mais inférieur de 0.79 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 545 mètres
Ventes au 39 Avenue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 39 Avenue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 39 Avenue de l'Hôtel de Ville se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de l'Hôtel de Ville par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de l'Hôtel de Ville se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 8.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue de l'Hôtel de Ville à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue de l'Hôtel de Ville est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 61.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
