44 Avenue de l'Hôtel de Ville, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 30.69 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 540 mètres
Ventes au 44 Avenue de l'Hôtel de Ville
Les 2 ventes au 44 Avenue de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 44 Avenue de l'Hôtel de Ville se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Hôtel de Ville par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Hôtel de Ville se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 21.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
