4 bis Avenue Pablo Casals, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Pablo Casals, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°31 et du 2.96 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Pablo Casals, 66450 Pollestres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Casals à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Pablo Casals
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Pablo Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Pablo Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Pablo Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Pablo Casals dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Pablo Casals par rapport à la voie
Sur Avenue Pablo Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 4 bis Avenue Pablo Casals se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Pablo Casals par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Pablo Casals se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 24.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Pablo Casals à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Pablo Casals est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 23.97 % sur 1 an et augmenté de 59.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
