1 Impasse des Magnolias, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Impasse des Magnolias, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertés à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 507 mètres
Ventes au 1 Impasse des Magnolias
Les 2 ventes au 1 Impasse des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Impasse des Magnolias se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Magnolias par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Magnolias se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -12.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
