16 Rue Cité le Moulin, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Cité le Moulin, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Cité le Moulin, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pollestres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 774 mètres
Ventes au 16 Rue Cité le Moulin
Une vente a été recensée au 16 Rue Cité le Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Cité le Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Cité le Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cité le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Cité le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cité le Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue Cité le Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Cité le Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 16 Rue Cité le Moulin se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cité le Moulin par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cité le Moulin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 5.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Cité le Moulin à Pollestres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Cité le Moulin est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Pollestres, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pollestres a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 61.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
