2 Rue de l'Araucaria, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Araucaria, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de l'Araucaria, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Araucaria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Araucaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Araucaria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Araucaria, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Araucaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Araucaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Araucaria dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Araucaria par rapport à la voie
Sur Rue de l'Araucaria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Rue de l'Araucaria se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Araucaria par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Araucaria se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 18.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
