12 Rue de la Garrigue, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de la Garrigue, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pollestres.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussi à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 453 mètres
Ventes au 12 Rue de la Garrigue
Les 2 ventes au 12 Rue de la Garrigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Garrigue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Rue de la Garrigue se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garrigue par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garrigue se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 2.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
