11 Rue des Cerisiers, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Cerisiers, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Roussi à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 516 mètres
Ventes au 11 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 11 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 11 Rue des Cerisiers se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cerisiers se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -12.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
