21 Rue des Muscats, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue des Muscats, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympéo à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 472 mètres
Ventes au 21 Rue des Muscats
Une vente a été recensée au 21 Rue des Muscats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Muscats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 21 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 21 Rue des Muscats se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Muscats par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Muscats se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -12.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
