12 bis Rue des Sorbiers, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°3 et du 3.01 % à celui du n°1.
À propos du 12 bis Rue des Sorbiers, 66450 Pollestres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libertés à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Sorbiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 bis Rue des Sorbiers se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Sorbiers par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Sorbiers se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Pollestres et 3.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
