1 bis Rue du Canigou, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 41.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Rue du Canigou, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 510 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Canigou
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Canigou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 bis Rue du Canigou se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Canigou par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Canigou se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -1.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
