3 bis Rue du Vallespir, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue du Vallespir, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ancien à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Vallespir, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 bis Rue du Vallespir se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Vallespir par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Vallespir se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Pollestres et -23.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
