20 Rue Jean Jacques Rousseau, 66450 Pollestres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°25 et du 8.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 66450 Pollestres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pollestres.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Casals à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Pau Casals à 111 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 20 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Pollestres et à Pyrénées-Orientales
À Pollestres, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Pollestres et 9.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pollestres a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
