17 Rue des Muscats, 66300 Ponteilla
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Muscats, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 17 Rue des Muscats, 66300 Ponteilla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ponteilla.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nyls - La Bressola à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 116 mètres
Ventes au 17 Rue des Muscats
Les 3 ventes au 17 Rue des Muscats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Muscats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Muscats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Muscats dans son marché local
Prix du 17 Rue des Muscats par rapport à la voie
Sur Rue des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 17 Rue des Muscats se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Muscats par rapport à Ponteilla et à Pyrénées-Orientales
À Ponteilla, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Muscats se situe 52.21 % au-dessus de la moyenne de Ponteilla et 53.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ponteilla a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.
