40 Boulevard Bellevue, 66660 Port-Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 504 € à 4 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Bellevue, 66660 Port-Vendres, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°38 et de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 40 Boulevard Bellevue, 66660 Port-Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place de l'Obélisque à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 138 mètres
- Port-Vendres à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Côte Vermeille à 190 mètres
- Ecole maternelle J. Parès à 190 mètres
- Ecole élémentaire mixte Pasteur à 219 mètres

Ventes au 40 Boulevard Bellevue

Les 0 ventes au 40 Boulevard Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 40 Boulevard Bellevue se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Bellevue par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales

À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Bellevue se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 7.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Belieu, 66660 Port-Vendres(3,179 €)

Impasse Bellevue, 66660 Port-Vendres(3,181 €)

Rue du Grand Large, 66660 Port-Vendres(3,605 €)

Boulevard Marechal Joffre, 66660 Port-Vendres(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.