45 Boulevard du 8 Mai 1945, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Boulevard du 8 Mai 1945, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 362 mètres
- - Port-Vendres à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 212 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 212 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard du 8 Mai 1945, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 45 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 45 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 19.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
