16 bat d Boulevard Joseph Pares, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bat d Boulevard Joseph Pares, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°16 bat c mais inférieur de 0.93 % à celui du n°16 bat e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bat d Boulevard Joseph Pares, 66660 Port-Vendres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 266 mètres
- - Port-Vendres à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 55 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 55 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bat d Boulevard Joseph Pares
Aucune vente n'a été recensée au 16 bat d Boulevard Joseph Pares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bat d Boulevard Joseph Pares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bat d Boulevard Joseph Pares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bat d Boulevard Joseph Pares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bat d Boulevard Joseph Pares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bat d Boulevard Joseph Pares dans son marché local
Prix du 16 bat d Boulevard Joseph Pares par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Pares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 16 bat d Boulevard Joseph Pares se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bat d Boulevard Joseph Pares par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bat d Boulevard Joseph Pares se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 30.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bat d Boulevard Joseph Pares à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 16 bat d Boulevard Joseph Pares est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
