2 bis Impasse du Kairouan, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Kairouan, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Impasse du Kairouan, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 390 mètres
- - Port-Vendres à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 280 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 280 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Kairouan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Kairouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Kairouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Kairouan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Kairouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Kairouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Kairouan dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Kairouan par rapport à la voie
Sur Impasse du Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 bis Impasse du Kairouan se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Kairouan par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Kairouan se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 34.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
