1 Place de l’Obelisque, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Obelisque, affiche un prix moyen de 2 573 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Obelisque, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Port.
- 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 75 mètres
- - Port-Vendres à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 310 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 310 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Obelisque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Obelisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Obelisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Obelisque, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Obelisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Obelisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Obelisque dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Obelisque par rapport à la voie
Sur Place de l’Obelisque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Place de l’Obelisque se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Obelisque par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Obelisque se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 1.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Obelisque à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Obelisque est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
