3 Place Henri Belieu, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henri Belieu, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Henri Belieu, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 166 mètres
- - Port-Vendres à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 226 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 226 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Henri Belieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Henri Belieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henri Belieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henri Belieu, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Belieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henri Belieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henri Belieu dans son marché local
Prix du 3 Place Henri Belieu par rapport à la voie
Sur Place Henri Belieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Place Henri Belieu se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henri Belieu par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Henri Belieu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 30.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Henri Belieu à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 3 Place Henri Belieu est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
