11 Quai de la République, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai de la République, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai de la République, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1537 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 316 mètres
- - Port-Vendres à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 539 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 539 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai de la République dans son marché local
Prix du 11 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 Quai de la République se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai de la République par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de la République se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 8.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai de la République à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 11 Quai de la République est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
