1 Rampe de la Marinade, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rampe de la Marinade, affiche un prix moyen de 2 866 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rampe de la Marinade, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 161 mètres
- - Port-Vendres à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 294 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 294 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rampe de la Marinade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rampe de la Marinade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rampe de la Marinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rampe de la Marinade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rampe de la Marinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rampe de la Marinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rampe de la Marinade dans son marché local
Prix du 1 Rampe de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rampe de la Marinade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 1 Rampe de la Marinade se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rampe de la Marinade par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rampe de la Marinade se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 13.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rampe de la Marinade à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 1 Rampe de la Marinade est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
