44 Rue Arago, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue Arago, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Port.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 375 mètres
- - Port-Vendres à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 639 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 639 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Arago, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Arago dans son marché local
Prix du 44 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 44 Rue Arago se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Arago par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Arago se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 51.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
