45 Rue Arago, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², identique à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 45 Rue Arago, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Port.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 363 mètres
- - Port-Vendres à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 636 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 636 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Arago, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Arago dans son marché local
Prix du 45 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 45 Rue Arago se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Arago par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Arago se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 51.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
