32 Rue de la Madeloc, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Madeloc, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue de la Madeloc, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Paulilles Rd 914 à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Madeloc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Madeloc dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 32 Rue de la Madeloc se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Madeloc par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Madeloc se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 22.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
