10 Rue des Paquebots, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Paquebots, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Paquebots, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 139 mètres
- - Port-Vendres à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 426 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 373 mètres
Ventes au 10 Rue des Paquebots
Une vente a été recensée au 10 Rue des Paquebots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Paquebots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Paquebots, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Paquebots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Paquebots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Paquebots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Paquebots par rapport à la voie
Sur Rue des Paquebots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 10 Rue des Paquebots se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Paquebots par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Paquebots se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 2.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Paquebots à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Paquebots est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
