2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 4 529 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 597 mètres
- - Port-Vendres à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 793 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 793 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 594 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Une vente a été recensée au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 78.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
