1 Rue du Kairouan, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Kairouan, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 27.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue du Kairouan, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Cimetière à 376 mètres
- - Port-Vendres à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 220 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 220 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 418 mètres
Ventes au 1 Rue du Kairouan
Les 2 ventes au 1 Rue du Kairouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Kairouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Kairouan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Kairouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Kairouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Kairouan dans son marché local
Prix du 1 Rue du Kairouan par rapport à la voie
Sur Rue du Kairouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 1 Rue du Kairouan se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Kairouan par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Kairouan se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 67.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
