2 Rue Henri Mascle, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Mascle, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Mascle, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Port.
1 niveau - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 629 mètres
- - Port-Vendres à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 910 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 910 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Mascle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Mascle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Mascle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Mascle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Mascle dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Mascle par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mascle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 2 Rue Henri Mascle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Mascle par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Mascle se situe 46.27 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 92.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Mascle à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Mascle est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
