8 Rue Jean Cabesa, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cabesa, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Jean Cabesa, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 422 mètres
- - Port-Vendres à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 171 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Cabesa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Cabesa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cabesa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Cabesa, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cabesa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cabesa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cabesa dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cabesa par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cabesa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Rue Jean Cabesa se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cabesa par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cabesa se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 15.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
