17 bat c Rue Jules Ferry, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bat c Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 28.53 % à celui du n°17 bat b et du 13.03 % à celui du n°17 bat d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bat c Rue Jules Ferry, 66660 Port-Vendres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 311 mètres
- - Port-Vendres à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 63 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 63 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 162 mètres
Ventes au 17 bat c Rue Jules Ferry
Les 7 ventes au 17 bat c Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bat c Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bat c Rue Jules Ferry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bat c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bat c Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bat c Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bat c Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 17 bat c Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 17 bat c Rue Jules Ferry se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bat c Rue Jules Ferry par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bat c Rue Jules Ferry se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 7.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bat c Rue Jules Ferry à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 17 bat c Rue Jules Ferry est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
