3 Rue Lambert Jean Battle, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lambert Jean Battle, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lambert Jean Battle, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Port.
1 niveau - 55 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 21 mètres
- - Port-Vendres à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 395 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lambert Jean Battle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lambert Jean Battle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lambert Jean Battle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lambert Jean Battle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lambert Jean Battle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lambert Jean Battle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lambert Jean Battle dans son marché local
Prix du 3 Rue Lambert Jean Battle par rapport à la voie
Sur Rue Lambert Jean Battle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Rue Lambert Jean Battle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lambert Jean Battle par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lambert Jean Battle se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 13.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lambert Jean Battle à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lambert Jean Battle est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
