3 Rue Pierre et Marie Curie, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 238 mètres
- - Port-Vendres à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 136 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 19.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
