9 Rue Waldeck Rousseau, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Waldeck Rousseau, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 120 mètres
- - Port-Vendres à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 436 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 436 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Waldeck Rousseau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 31.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
