7 Route des Lacs, 66760 Porté-Puymorens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route des Lacs, 66760 Porté-Puymorens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porté-Puymorens - Castel Izard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 7 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 Route des Lacs se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Lacs par rapport à Porté-Puymorens et à Pyrénées-Orientales
À Porté-Puymorens, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Lacs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Porté-Puymorens et -0.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route des Lacs à Porté-Puymorens
Le loyer moyen estimé au 7 Route des Lacs est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Porté-Puymorens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Porté-Puymorens a baissé de 23.85 % sur 1 an et baissé de 37.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
