77 Route des Lacs, 66760 Porté-Puymorens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Route des Lacs, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², identique à celui du n°11 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Route des Lacs, 66760 Porté-Puymorens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Porté-Puymorens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1882 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porté-Puymorens - Castel Izard à 751 mètres
Ventes au 77 Route des Lacs
Une vente a été recensée au 77 Route des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 77 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 77 Route des Lacs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route des Lacs par rapport à Porté-Puymorens et à Pyrénées-Orientales
À Porté-Puymorens, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Route des Lacs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Porté-Puymorens et 11.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Route des Lacs à Porté-Puymorens
Le loyer moyen estimé au 77 Route des Lacs est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Porté-Puymorens, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Porté-Puymorens a augmenté de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 68.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2020 à 2 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
