46 Rue San Juan de Porto Rico, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue San Juan de Porto Rico, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°48 et de 0.65 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue San Juan de Porto Rico, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 135 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 576 mètres
- - Collège Gustave Violet à 596 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 291 mètres
Ventes au 46 Rue San Juan de Porto Rico
Les 2 ventes au 46 Rue San Juan de Porto Rico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue San Juan de Porto Rico dans son marché local
Prix du 46 Rue San Juan de Porto Rico par rapport à la voie
Sur Rue San Juan de Porto Rico, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 46 Rue San Juan de Porto Rico se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue San Juan de Porto Rico par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue San Juan de Porto Rico se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Prades et 33.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
