Prix immobilier à Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Prades (66500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Prades à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Prades
Le prix moyen des appartements Prades est 44.84 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Tandis que le prix moyen des maisons Prades est 32.96 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Prades
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Prades
Population et parc immobilier
Prades compte 6166 habitants en 2022, avec 57.58 % de propriétaires et 52.85 % de locataires. Elle totalise environ 3995 logements, dont 3184 résidences principales composées de maisons (59.87 %) contre 38.95 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.18 %), de deux pièces (12.28 %) , de trois pièces (24.31 %), de quatre pièces (28.55 %) et de cinq pièces et plus à (30.68 %). Près de 75.97 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.86 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Prades 66500
Les biens actuellement en vente autour du Prades 66500 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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