4 Allèe des Cerisiers, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allèe des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allèe des Cerisiers, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 280 mètres
Ventes au 4 Allèe des Cerisiers
Une vente a été recensée au 4 Allèe des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allèe des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allèe des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allèe des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allèe des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allèe des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Allèe des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allèe des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 4 Allèe des Cerisiers se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allèe des Cerisiers par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allèe des Cerisiers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 53.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allèe des Cerisiers à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 4 Allèe des Cerisiers est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
