2 Ancienne Route de la Preste, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancienne Route de la Preste, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ancienne Route de la Preste, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Les 4 Routes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancienne Route de la Preste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancienne Route de la Preste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancienne Route de la Preste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ancienne Route de la Preste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route de la Preste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route de la Preste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancienne Route de la Preste dans son marché local
Prix du 2 Ancienne Route de la Preste par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de la Preste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Ancienne Route de la Preste se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancienne Route de la Preste par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ancienne Route de la Preste se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 54.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ancienne Route de la Preste à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 2 Ancienne Route de la Preste est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
