2 Avenue du Haut Vallespir, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Haut Vallespir, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Haut Vallespir, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0979 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - St Martin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Haut Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Haut Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Haut Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Haut Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Haut Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Haut Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Avenue du Haut Vallespir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Haut Vallespir par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Haut Vallespir se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 51.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Haut Vallespir à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Haut Vallespir est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
