2 Carrer Del Pati, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Del Pati, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carrer Del Pati, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer Del Pati
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer Del Pati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Del Pati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Del Pati, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Del Pati dans son marché local
Prix du 2 Carrer Del Pati par rapport à la voie
Sur Carrer Del Pati, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Carrer Del Pati se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Del Pati par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrer Del Pati se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 52.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carrer Del Pati à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 2 Carrer Del Pati est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
