1 chemin du fort lagarde, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du fort lagarde, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin du fort lagarde, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin du fort lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du fort lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du fort lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin du fort lagarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du fort lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du fort lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du fort lagarde dans son marché local
Prix du 1 chemin du fort lagarde par rapport à la voie
Sur chemin du fort lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 1 chemin du fort lagarde se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du fort lagarde par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin du fort lagarde se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 58.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin du fort lagarde à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 1 chemin du fort lagarde est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
