2 Impasse Del Presbiteri Vell, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Del Presbiteri Vell, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Del Presbiteri Vell, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1554 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Foiral à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Del Presbiteri Vell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Del Presbiteri Vell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Del Presbiteri Vell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Del Presbiteri Vell, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Del Presbiteri Vell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Del Presbiteri Vell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Del Presbiteri Vell dans son marché local
Prix du 2 Impasse Del Presbiteri Vell par rapport à la voie
Sur Impasse Del Presbiteri Vell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Impasse Del Presbiteri Vell se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Del Presbiteri Vell par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Del Presbiteri Vell se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 51.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Del Presbiteri Vell à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Del Presbiteri Vell est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
