10 Place de la Vila d’Amunt, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Vila d’Amunt, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Vila d’Amunt, 66230 Prats-de-Mollo-la-Preste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Prats-de-Mollo-la-Preste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prats-De-Mollo-La-Preste - Les 4 Routes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Clerc à 296 mètres
Ventes au 10 Place de la Vila d’Amunt
Une vente a été recensée au 10 Place de la Vila d’Amunt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Vila d’Amunt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Vila d’Amunt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Vila d’Amunt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Vila d’Amunt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Vila d’Amunt dans son marché local
Prix du 10 Place de la Vila d’Amunt par rapport à la voie
Sur Place de la Vila d’Amunt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 10 Place de la Vila d’Amunt se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Vila d’Amunt par rapport à Prats-de-Mollo-la-Preste et à Pyrénées-Orientales
À Prats-de-Mollo-la-Preste, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Vila d’Amunt se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Prats-de-Mollo-la-Preste et 52.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Vila d’Amunt à Prats-de-Mollo-la-Preste
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Vila d’Amunt est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Prats-de-Mollo-la-Preste, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prats-de-Mollo-la-Preste a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au premier semestre 2021 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
